아실 부동산 플랫폼 사용법 , 학군비교

아실은 아파트실거래가의 줄임말로, 부동산 빅데이터를 제공하는 종합 부동산 플랫폼입니다. 

아실 플랫폼 사용방법을 자세히 설명드리겠습니다. 

1. 아실 부동산 플랫폼 주요 기능

실거래가 정보
- 국토부 실거래가 데이터 제공
- 매물정보와 실시간 아파트 분양정보 제공
- 아파트 간 가격비교 기능

투자 분석 도구
- 매물증감 모니터링 서비스
- 갭투자 증가비율 분석
- 외지인 투자 관심도 추적
- 거래량 및 거래 동향 분석

지역 정보
- 학군 비교 기능
- 공급물량 및 미분양 현황
- 인구 통계 및 이동 분석
- 지역별 부동산 정책 정보

2. 아실 부동산 플랫폼 특징

데이터 신뢰성
- 한국감정원, KB부동산, 통계청 등의 공신력 있는 데이터 활용
- 실시간 데이터 자동화 시스템 구축

사용자 편의성
- 직관적인 UI/UX 제공
- 모바일 앱과 웹사이트 동시 운영
- 쉽고 이해하기 쉬운 데이터 시각화

금융 서비스 연계
- 우리은행과 업무협약을 통한 비대면 대출상담 서비스
- 담보물 평가 및 대출 조건 확인 기능

 

3. 아실 플랫폼 학군비교 기능

1) 기본 사용법

접근 방법
- 첫 화면에서 "지도로 아파트 찾기" 선택
- 원하는 지역으로 이동 후 "분석" 클릭
- "학군" 메뉴 선택

비교 가능 정보
- 관심 있는 2개 지역의 학군 동시 비교 가능
- 상급학교 진학률 확인
- 학업성취도 상세 정보 제공

2) 제공 데이터

중학교 정보
- 특목고 진학률 (1-7% 범위)
- 학업성취도 (보통학력 이상 비율: 50-100%)

고등학교 정보
- 대학교 진학률
- 학업성취도 데이터

3) 활용 팁

상세 정보 확인
- 학교명을 터치하면 해당 학교의 순위 정보 표시
- 각 학교별 세부 정보와 통계 확인 가능

이 기능을 통해 투자나 이사 시 학군 프리미엄을 객관적으로 평가할 수 있으며, 교육환경을 종합적으로 분석할 수 있습니다! 

 

4. 아실 플랫폼의 가격비교 기능

1) 기본 사용법

접근 방법
- 아실 앱이나 웹사이트에서 "여러 단지 비교" 선택
- 지도에서 비교하고 싶은 2개의 아파트 단지 선택

비교 가능 정보
- 매매가격과 전세가격을 2006년부터 현재까지 동시 비교
- 연식, 총세대수, 평당 가격, 전세가율 비교
- 학군 정보까지 한눈에 비교 가능

2) 활용 팁

차트 보기
- F12 개발자 모드로 들어가 디바이스 모드 선택
- 우측 바를 옆으로 당기면 차트를 더 크게 볼 수 있음

분석 기능
- 매맷값과 전셋값 차이를 통해 저평가 여부 확인 가능
- 상승장에서의 가격 변동폭 비교 분석
- 투자 우선순위 결정에 도움

이 기능을 통해 투자나 실거주를 위한 의사결정에 필요한 객관적인 데이터를 한눈에 비교하고 분석할 수 있습니다.

https://asil.kr/asil/index.jsp

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