원리금균등상환 계산에 대한 모든것

원리금균등상환 계산에 대한 전반적인 사항에 대해 설명해드리겠습니다.

원리금균등상환 개념

원리금균등상환은 대출기간 동안 매월 납부하는 원금과 이자의 합계가 동일한 상환 방식입니다. 거치기간 동안은 원금에 대한 이자만을 납부하고, 이후 잔여 대출기간에는 매월 약정된 원금과 이자가 정액으로 납부됩니다

1.주요 특징

월별 상환금 구성
매월 납부하는 총액은 동일
초기: 이자 비중이 높고, 원금 비중이 낮음
후기: 이자 비중이 낮고, 원금 비중이 높음
장단점
매월 납부금액이 일정하여 가계 재정 계획이 용이
초기 상환 부담이 원금균등상환 방식보다 적음
총 이자비용은 원금균등상환보다 높음

2.계산 시 고려사항

대출원금 (총 대출금액)
대출기간 (상환기간)
연이자율 (대출금리)1
거치기간 유무 및 기간
일수계산 방식에 따라 실제 납부금액이 약간의 차이가 있을 수 있음

3.​원리금균등상환과 원금균등상환의 이자 차이

총 이자 부담

원금균등상환이 원리금균등상환보다 총 이자가 더 적게 발생

예시: 1,000만원을 3% 금리로 12개월 대출 시

원리금균등방식: 163,190원/월
원금균등방식: 162,460원/월

• 차이가 발생하는 이유
  원리금균등상환의 특징
  초기에 원금 상환 비중이 적고 이자 비중이 높음
  후반부로 갈수록 원금 상환 비중이 증가하고 이자 비중이 감소
  매월 동일한 금액을 납부
• 원금균등상환의 특징
  매월 동일한 원금을 상환
  이자는 잔액에 따라 점차 감소
  초기 상환 부담이 크지만 시간이 지날수록 납부금액 감소
  ​

원리금균등상환 선택 시
매월 고정된 금액으로 계획적인 자금 운용 가능
초기 상환 부담이 적음
총 이자 부담은 더 큼

원금균등상환 선택 시
초기 상환 부담이 크지만 시간이 지날수록 부담 감소
총 이자 부담이 적음
월 상환액이 변동되어 계획적 자금 운용이 어려울 수 있음

 

4. 원리금균등상환 계산기 사용법

요즘은 다양한 온라인 계산기나 금융 앱에서 원리금균등상환 계산기를 제공하고 있습니다. 대출 금액, 이자율, 기간을 입력하면 매달 상환 금액과 총 이자 부담을 쉽게 확인할 수 있습니다.

원리금균등상환 방식은 매달 같은 금액을 상환할 수 있어 안정적인 재정 관리가 가능한 반면, 총 이자 부담이 다소 높은 편입니다.

 

5.중도상환 고려사항

중도상환 시 주의점
초기에는 이자 비중이 높아 중도상환 시 불리할 수 있음
중도상환수수료 발생 여부 확인 필요
중도상환수수료와 잔여 이자 비교 검토 필요